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2016年10月27日
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文京区大塚5丁目「ハイツ水川102」。新大塚駅6分の家賃5万お勧め賃貸アパート

文京区大塚5丁目「ハイツ水川」5万円アパート

新大塚駅、護国寺駅、大塚駅の3駅3路線使える立地で5万円の賃貸アパート募集しています。文京区で5万円だとお風呂が付いていない部屋ばかり・・・

ハイツ水川。新大塚駅から徒歩6分の賃貸アパート

 

文京区で家賃5万以下の賃貸マンション・アパート比較してみました。

上にも書いたとおり、文京区で家賃5万だと『風呂・トイレ付き』物件が極端に少なくなります。

賃貸ポータルサイトの『HOME's』を参考に文京区ワンルーム平均相場を調べると85,000円となっています。新築から古い物件まで含まれるので一概にいえませんが、都内でも家賃が高いエリアの一つです。ちなみに隣の豊島区を調べると平均72,000円となっている事からも、文京区の家賃が高い事が分かります。

文京区で家賃5万以下の物件が約200件募集されていますが、その内バス・トイレ付きは5件しか募集がありません。

 

募集されている部屋のほとんどが下の写真のような『単部屋』と呼ばれている、風呂無し物件になってしまいます。

1.風呂・トイレなし

文京区大塚5丁目のハイツ水川102号室。家賃5万円で格安物件を探している方は必見です。

 2.トイレ付きの部屋

文京区の賃貸専門店ドリームハウス株式会社。丸ノ内線新大塚駅徒歩圏のハイツ水川は家賃5万円

 

文京区大塚5丁目『ハイツ水川』のご紹介

だいぶ話はそれてしまいましたが・・・今回募集を始める部屋は文京区大塚5丁目の「ハイツ水川102号室」です。 

1977年築のレトロな雰囲気満載の木造アパートです。

文京区大塚のハイツ水川。新大塚駅から歩いて6分。賃貸アパート。スーモやアットホームに掲載されています。

家賃5万円に見えない綺麗なお部屋です。洋室は大きな収納を備えた6.5帖の大きさを備えています。

文京区ペット飼育可能な賃貸アパート。ハイツ水川102号室。バストイレ付きの格安アパート

南側と西側の2面の窓があって明るい室内

文京区で初めての一人暮らしに最適なアパート。ハイツ水川は家賃5万円

バスルームは、風呂・トイレ・洗面がついた3点式ユニットバスです。

ペット飼育できる新大塚駅徒歩7分のハイツ水川。家賃は5万円です。

 

お風呂・トイレ・室内洗濯機置場付きの家賃5万円の格安アパート。

写真をご覧なられていかがでしょうか。

決して安かろう悪かろうの物件ではありません。大家さんがたっぷり愛情を注いで管理しています。大家さんに愛情が無ければ、お金を掛けることなく古いまま家賃を下げて貸し出すだけでしょう。

築年数は古い『ハイツ水川』ですが、手抜きは一切いたしません。入居者様が快適に過ごせるように古くなった設備は新しいものに取り替えて、快適な住環境の維持に努めてきました。

設備だけでなく敷地内に生えた雑草も刈り取ったり、目の届かないところにも注意を払い管理をしています。

1週間前に行った草刈後の写真です。

護国寺駅徒歩圏のハイツ水川。家賃5万円。新大塚駅が最寄です。

 

今回の募集は1階102号室になります。

1階でも南側と西側に窓もあるので日当たり良いです。角部屋で窓を開ければ気持ちの良い風が抜けていきます。洗濯機置場は前回リフォーム時したときに室内洗濯機置場に変えました。キッチン横に設置できるスペースを作りました。

洗濯機置場のサイズは『奥行き53センチ、横幅60センチ』になるので洗濯機を新しく購入される際はサイズを確認してご購入下さい。

 1.ペットを飼えます。猫、犬どちらか1匹なら敷金を2ヶ月にすることで、ペット飼育できます。

2.水道代は家賃に含まれています。実質家賃は46,000円ほどです。安いです。

 

周辺環境・アクセス利便性について

最寄り駅は丸ノ内線の『新大塚駅』になります。歩いて6分位の距離です。駅から物件まで坂道もあるので、女性はプラス1,2分多めに掛かるかも知れません。私は新大塚駅から歩いて6分でした。

あと重要なのが買い物や、飲食店、コンビニがあるかということですが、新大塚駅に①24時間スーパーや②コープとうきょうがあるので帰りに買い物を済ませることができます。

新大塚や茗荷谷周辺には、帝京平成大学やお茶の水大学、筑波大学、跡見学園、拓殖大学など点在しているので、飲食店やコンビニは充実しています。

最寄は新大塚駅ですが、有楽町方面は有楽町線『護国寺駅』から「新宿・渋谷」には山手線『大塚駅』を利用してください。

 

文京区の賃貸専門店ドリームハウス株式会社(社名クリックでホームページに移動します。)

この記事を書いた人
伊藤 哲鎬 イトウ テツタカ
伊藤 哲鎬
お部屋探しの際、こんな経験はございませんでしたか?『おとり広告に引っかかってしまった』『申し込むまで帰らせてくれない…』『他で決めたので断りづらい…』『何を話せば良いかわからない』。 この様に、ほとんどの不動産会社は自社の利益を優先する中で、お客様の都合や希望は二の次になっています。 弊社ではその様なことは一切行わず、ご紹介出来るお部屋は全てご案内して、気に入るお部屋が見つかるまでトコトンお付き合いいたします。 希望のお部屋が見つかれば『室内採寸』や『ゴミ出し曜日の確認』『夜道・通学路の動画撮影』など、安心して入居できるお手伝いをさせていただきます。 いつでもご遠慮なくお声掛け下さい。
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