文京区大塚５丁目「ハイツ水川102」。新大塚駅６分の家賃５万お勧め賃貸アパート

文京区大塚５丁目「ハイツ水川」５万円アパート

新大塚駅、護国寺駅、大塚駅の３駅３路線使える立地で５万円の賃貸アパート募集しています。文京区で５万円だとお風呂が付いていない部屋ばかり･･･

文京区で家賃５万以下の賃貸マンション・アパート比較してみました。

上にも書いたとおり、文京区で家賃５万だと『風呂・トイレ付き』物件が極端に少なくなります。

賃貸ポータルサイトの『HOME's』を参考に文京区ワンルーム平均相場を調べると85,000円となっています。新築から古い物件まで含まれるので一概にいえませんが、都内でも家賃が高いエリアの一つです。ちなみに隣の豊島区を調べると平均72,000円となっている事からも、文京区の家賃が高い事が分かります。

文京区で家賃５万以下の物件が約２００件募集されていますが、その内バス・トイレ付きは５件しか募集がありません。

募集されている部屋のほとんどが下の写真のような『単部屋』と呼ばれている、風呂無し物件になってしまいます。

１．風呂・トイレなし

 ２．トイレ付きの部屋

文京区大塚５丁目『ハイツ水川』のご紹介

だいぶ話はそれてしまいましたが･･･今回募集を始める部屋は文京区大塚５丁目の「ハイツ水川102号室」です。 

１９７７年築のレトロな雰囲気満載の木造アパートです。

家賃5万円に見えない綺麗なお部屋です。洋室は大きな収納を備えた6.5帖の大きさを備えています。

南側と西側の２面の窓があって明るい室内

バスルームは、風呂・トイレ・洗面がついた３点式ユニットバスです。

お風呂・トイレ・室内洗濯機置場付きの家賃５万円の格安アパート。

写真をご覧なられていかがでしょうか。

決して安かろう悪かろうの物件ではありません。大家さんがたっぷり愛情を注いで管理しています。大家さんに愛情が無ければ、お金を掛けることなく古いまま家賃を下げて貸し出すだけでしょう。

築年数は古い『ハイツ水川』ですが、手抜きは一切いたしません。入居者様が快適に過ごせるように古くなった設備は新しいものに取り替えて、快適な住環境の維持に努めてきました。

設備だけでなく敷地内に生えた雑草も刈り取ったり、目の届かないところにも注意を払い管理をしています。

１週間前に行った草刈後の写真です。

今回の募集は１階１０２号室になります。

１階でも南側と西側に窓もあるので日当たり良いです。角部屋で窓を開ければ気持ちの良い風が抜けていきます。洗濯機置場は前回リフォーム時したときに室内洗濯機置場に変えました。キッチン横に設置できるスペースを作りました。

洗濯機置場のサイズは『奥行き５３センチ、横幅６０センチ』になるので洗濯機を新しく購入される際はサイズを確認してご購入下さい。

 １．ペットを飼えます。猫、犬どちらか１匹なら敷金を２ヶ月にすることで、ペット飼育できます。

２．水道代は家賃に含まれています。実質家賃は４６，０００円ほどです。安いです。

周辺環境・アクセス利便性について

最寄り駅は丸ノ内線の『新大塚駅』になります。歩いて６分位の距離です。駅から物件まで坂道もあるので、女性はプラス１，２分多めに掛かるかも知れません。私は新大塚駅から歩いて６分でした。

あと重要なのが買い物や、飲食店、コンビニがあるかということですが、新大塚駅に①２４時間スーパーや②コープとうきょうがあるので帰りに買い物を済ませることができます。

新大塚や茗荷谷周辺には、帝京平成大学やお茶の水大学、筑波大学、跡見学園、拓殖大学など点在しているので、飲食店やコンビニは充実しています。

最寄は新大塚駅ですが、有楽町方面は有楽町線『護国寺駅』から「新宿・渋谷」には山手線『大塚駅』を利用してください。

文京区の賃貸専門店ドリームハウス株式会社（社名クリックでホームページに移動します。）