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2017年01月06日
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練馬区豊玉北2丁目「分譲賃貸マンションのルーブル豊玉伍番館」を募集します。

江古田駅(新江古田駅)にて自社管理物件の募集を始めました。

ルーブル豊玉伍番館募集しています。ドリームハウス株式会社。江古田駅賃貸

地名だけ聞くと新江古田って何処?と聞かれそうですが、不動産屋の目線で言うと穴場エリアの一つです。新江古田は新宿や池袋と比べると①家賃が安く②大江戸線のアクセスが良さと、③3校の大学が集う小早稲田的な雰囲気漂う学生街で物価の安さと暮らしやすさで選んでいるお客様が多いです。

 

家賃相場が安く、「新宿・池袋」へのアクセスに優れている新江古田

新江古田で探す一番のメリットは何と言っても家賃の安さです。新宿と比べると1万ほど安く池袋なら5千円安く借りることができます。

家賃が安いので浮いたお金で貯金することができます。それに安くて良質な商品を提供する個人店が多いので物価が安いのが嬉しいですね。

交通アクセスは大江戸線と西武線の2路線が利用できます。池袋なら西武線を利用し都心に向かうなら大江戸線の利用がお勧めです。

環状線のように走る大江戸線なら「新宿・上野・汐留・麻布・六本木」など都内主要エリアに「3,40分」で行けてしまいます。それにホームドアもあるので人身事故で約束に遅れると言った心配はありません。

 

学生さんや新社会人が生活しやすい江古田駅

周辺は『武蔵大学江古田キャンパス』『日本大学芸術学部』、『武蔵野音楽大学』など大学施設が点在しているため、学生街的な雰囲気になっています。

最近は『笑ってコラえて』の『朝までハシゴの旅』など、テレビで紹介されるほど活気あふれる街並みになので、学生さんやシングルさんに優しい街に仕上がっています。

江古田駅前です。「孤独のグルメ」に出てきそうな味のあるお店が多いです。

笑ってコラえてでも取り上げられた西武池袋線江古田駅の駅前様子

江古田には私の好きなランチハウスもあります。

ランチハウス江古田駅店

江古田駅南口の路地です。

江古田駅南口の路地裏の風景。新江古田賃貸

江古田にはタリーズコーヒーもあります。

タリーズコーヒー江古田駅店。江古田駅直結です。

 

江古田銀座商店街入口です。日大・武蔵音大など大学生が住む町としても有名です。江古田駅周辺は楽器演奏できる物件が多くあります。

 

江古田駅の路地裏風景。福しん江古田店もあります。

 

江古田銀座商店街の様子です。

 

江古田には個人店も多く生活がしやすい街です。

 

江古田のビストロ「マルバ」さん

 

江古田駅周辺。江古田銀座商店街。

駅周辺はいろんなお店が豊富に揃っていて楽しめそうです。ルーブル豊玉伍番館周辺の道路も撮りました。

江古田駅前の千川通り。人通りも多いので女性一人でも安心です。

 

ルーブル豊玉伍番館前の通りです

 

ルーブル豊玉伍番館の通りです。道幅も広く見通し良いです。

最寄り駅からの帰りは目白通りを利用しても良く、住宅街を歩いて帰ってきても街灯が設置されているので、深夜の帰宅でも安心です。

 

ルーブル豊玉伍番館502号室の物件概要

住所:東京都練馬区豊玉北2-16-9

アクセス:都営大江戸線「新江古田駅」から歩いて7分、西武池袋線「江古田駅」から12分

設備:オートロック・浴室乾燥機・宅配ボックス・エレベーター・2口ガスコンロ・収納・ウォシュレット付きトイレ・室内洗濯機置場・テレビモニタ付きインターホン

面積:20.5平米

間取り:1K(キッチン2帖・洋室6.1帖)

築年数:2006年7月築(総戸数45戸の分譲賃貸マンション)

バルコニー向き:南側バルコニー

敷金・礼金共に各1ヶ月で火災保険は別途ご加入いただきます。

事務手数料など不明朗な費用は頂いておりませんのでご安心下さい。賃貸条件などご遠慮無くご相談ください。

ルーブル豊玉伍番館502号室の6.1帖の洋室です。南向きで明るいお部屋です。

ルーブル豊玉伍番館の室内の様子です。

 

ルーブル豊玉伍番館、柱や針がないのですっきりした室内

分譲マンションならではの設備で「快適さ」「安心」「安全」を追求しています。

防犯・セキュリティ・設備重視のお客様にお勧めです。

TVモニター付きオートロック完備で不審者の入館を防ぎ、新聞の勧誘や訪問セールスに悩まされることもありません。

玄関の鍵はピッキングに強いディンプルキーを採用し、室内の防犯効果を高めています。

オートロック以外に宅配ボックス、24時間ゴミ置き場、防犯カメラなど充実した設備で生活に不便は感じません。

建物の構造は、鉄筋コンクリート造で地震に強く、隣人の生活音も聞こえないので安全性とプライバシーを守りたい人にもおススメです。

ルーブル豊玉伍番館のエントランス。分譲マンションに見られる豪華な共用部です。

テレビモニタ付きインターホン・非常用ボタンも付いています。

文京区の賃貸不動産はドリームハウス株式会社へどうぞ

最上階で視界が開けて見晴らし日当たり良好です。視界を遮る高い建物がないため視界良好です。

新江古田賃貸マンション。ルーブル豊玉伍番館最上階から見える風景。

キッチンは2口コンロを採用したシステムキッチンです。自炊派にはうれしい設備です。

ルーブル豊玉伍番館。2口ガスコンロで自炊派にお勧めです。

バストイレ別です。トイレにはウォシュレットとタオルハンガーを取り付けました。

ルーブル豊玉伍番館。新江古田駅の賃貸。バストイレ別の分譲マンション

お風呂は浴室乾燥暖房機能付きで梅雨の時期でも洗濯物も干すことができます。お風呂のシャワーヘッドも交換済みです。浴室乾燥機は動作確認済みです。バスルームがカビ臭くなることもありません。

ルーブル豊玉伍番館。浴室乾燥機付バス、分譲マンションならではの充実設備。ドリームハウス株式会社

 

新江古田賃貸。分譲マンション。ルーブル豊玉伍番館

入居者様に気持ちよく入居してもらうために、エアコンは東芝社製のRAS-2255Vの新品に交換しました。節電効果抜群のエアコンで電気代も安く抑えられます。

エアコンは東芝社製のRAS-2255Vの新品に交換しました。節電効果の高いエアコン取り付けました。文京区の賃貸マンション。ドリームハウス

弊社管理物件は緊急時や困ったときに連絡が繋がらない事が無いように全て私が対応しております。

ブログをご覧のお客様で、現在お住まいの管理会社の対応に不満をお持ちの方や、管理が行き届いた分譲マンションをお探しの方に是非ご覧頂きたいと思っています。

詳細はルーブル豊玉伍番館の物件ページをご覧下さい。

 

文京区の賃貸不動産はドリームハウス株式会社(社名クリックでホームページに移動します。)

この記事を書いた人
伊藤 哲鎬 イトウ テツタカ
伊藤 哲鎬
お部屋探しの際、こんな経験はございませんでしたか?『おとり広告に引っかかってしまった』『申し込むまで帰らせてくれない…』『他で決めたので断りづらい…』『何を話せば良いかわからない』。 この様に、ほとんどの不動産会社は自社の利益を優先する中で、お客様の都合や希望は二の次になっています。 弊社ではその様なことは一切行わず、ご紹介出来るお部屋は全てご案内して、気に入るお部屋が見つかるまでトコトンお付き合いいたします。 希望のお部屋が見つかれば『室内採寸』や『ゴミ出し曜日の確認』『夜道・通学路の動画撮影』など、安心して入居できるお手伝いをさせていただきます。 いつでもご遠慮なくお声掛け下さい。
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